中指研究院：房地产行业——2026年1-9月中国房企投资拿地榜（13页）

分类：建筑地产

标签：房地产、中指研究院、房企、投资拿地、土地市场、市场格局、央国企

摘要：中指研究院发布的《2026年1-9月中国房企投资拿地榜》对全国房企在报告期内的土地投资情况进行了系统梳理。榜单从拿地金额与拿地建面两个维度对房企进行排名，并分析了市场整体趋势与企业分化特征。 从整体市场看，2026年1-9月重点房企拿地总额同比下降20.5%，降幅略有扩大；100家房企全口径新增货值同比下降12.5%。全国300城住宅用地平均溢价率自二季度末年内高点逐月回落，9月仅为6.9%，反映出普通城市及非核心地块热度降温。但核心城市优质地块竞拍热度仍在，如深圳福田香蜜湖地块经257轮竞价以125%的溢价率成交，显示核心区域稀缺地块仍受房企追捧。 从企业排名看，保利发展以679亿元拿地金额位居金额榜首位，华润置地（649亿元）、中海地产（444亿元）紧随其后；拿地建面榜则由华润置地（416万平方米）领跑，保利发展、邦泰集团分列二三位。头部房企拿地强度保持稳定，1-9月拿地销售比均值为48%，较1-8月增加1个百分点，投资节奏并未明显收缩。 从企业性质看，央国企仍为拿地主力，但内部分化明显；TOP30民营房企拿地力度减弱，拿地企业数量较1-8月减少2家，2026年1-9月TOP

来源：zuudee | 日期：2026-10-15 | 格式：PDF | 页数：13