2026年10月中国通用仓储场动态报告（26页）

分类：交通物流

标签：通用仓储、仓库租金、空置率、可租面积、仓储用地、新增供应、物流节点城市、41城、物联云仓、仓库园区

摘要：本报告为物联云仓数字研究院在中国仓储与配送协会指导下发布的《2026年10月中国通用仓储市场动态报告》，属已连续发布99期的月度系列，基于物联云仓平台实时数据与国家及各地统计局公开资料，覆盖41个主要物流节点城市的通用仓库租金水平与空置情况。报告界定通用仓库为除冷藏冷冻物品、危险化学品等特殊要求外、满足一般储存要求的仓库，租金为含税费与物业费用的市场价格。10月整体概况显示：全国仓库总面积102,227.3万m²，环比增加42.0万m²、上升0.04%；可租面积17,870.9万m²，增加30.3万m²、上升0.17%；在建面积1,755.5万m²，减少10.4万m²、下降0.59%；仓库园区40,761个，增加3个、上升0.01%，存量规模基本平稳。 需求端，东部地区为需求主力、占比50.40%，小面积需求旺盛：按规模划分，1,000m²以下需求占比37.60%，1,000–1,999m²占15.20%；按功能划分，仓库租赁占79.20%，为主要需求类型。供应端，10月41个重点城市新增建成项目3个，新增供应面积22.4万m²，环比下降76.09%、同比下降67.11%，主要集中在东

来源：zuudee | 日期：2026-11-08 | 格式：PDF | 页数：26