2026全球办公空间使用基准指南（25页，2026年）

分类：建筑地产

标签：办公空间使用率、混合办公、返岗天数、仲量联行、商业地产、协作空间、职场体验投资、CAFM

摘要：仲量联行发布的《2026全球办公空间使用基准指南》基于对全球84家企业办公足迹的调研，共涵盖6,652栋建筑，横跨美洲、欧洲中东非洲与亚太等主要区域，而全球企业办公空间存量已超过100万座建筑物，数据基础在同类研究中具有代表性。核心发现显示，2026年全球办公空间使用率约为56%，高于2025年的54%和2024年的49%，延续自2023年61%高峰以来的回升态势；在混合办公与现场办公相结合的运营模式下，2026年约71%的全球企业已在办公空间使用中实施混合办公。结构上，个人空间利用率较2025年提高2个百分点至56%，协作空间利用率下降5个百分点至74%，两者差距由此前的25个百分点收窄至18个百分点，显示企业空间配置向个人工位倾斜、协作空间需求边际回落；全球企业平均到岗天数从2.9天增至3.2天，美洲市场约为2.8天，亚太区内部差异显著，部分市场仅1.8天，韩国则达到4.5天。 行业层面，金融服务业办公空间使用率增长最快，从2024年的51%升至2026年的61%，上升10个百分点；医疗健康和生命科学行业使用率自2023年以来居前，2026年仍从58%小幅回落至55%，下降3个百分

来源：zuudee | 日期：2026-10-25 | 格式：PDF | 页数：25